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  • 购买自住住房提取住房公积金业务指南
  • 发布日期:2017-12-27来源: 宁波市住房公积金管理中心查看次数:作者:宁波市住房公积金管理中心

     

    一、事项名称:职工购买自住住房提取住房公积金业务指南
    二、事项性质: 非行政许可事项
    三、申请条件:
    (一)购买期房(或未做房产证的现房)
    (二)购买二手房(或已做房产证的现房)
    (三)购买公有住房
    (四)拆迁购房
    四、申请材料:
    (一)购买期房(或未做房产证的现房)
    职工提供:①本人填报的《宁波市住房公积金提取申请书》;②个人身份证原件及复印件;③已备案的商品房买卖合同原件及复印件;④已付30%以上购房款发票原件及复印件。职工可提取的金额:为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额,并以已付款为限,整取。
    (二)购买二手房(或已做房产证的现房)
    职工提供:①本人填报的《宁波市住房公积金提取申请书》;②个人身份证原件及复印件;③不动产权证原件;④契证(或完税凭证)原件及复印件。职工可提取的金额:契证(或完税凭证)购置日期当月之前公积金余额,并以已付款为限,整取。职工可提取的金额:购房当月之前公积金余额,并以已付款为限,整取。
    (三)购买公有住房
    1、购买房改房未交房款,职工提供:①本人填报的《宁波市住房公积金提取申请书》;②个人身份证原件及复印件;③宁波市公有住房出售审批表原件及复印件。职工可提取金额:公有住房出售审批日期之前住房公积金余额,并以购房款为限,整取。支付方式:转账支付。
    2、购买房改房已交房款,职工提供:①本人填报的《宁波市住房公积金提取申请书》;②个人身份证原件及复印件;③公有住房出售收入专用票据原件及复印件。职工可提取金额:公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额,并以购房款为限,整取。
    (四)拆迁购房
    1、拆迁购买商品房未申领房产证,职工在提取住房公积金时,需提供以下资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,商品房购房合同原件及复印件,拆迁安置协议原件及复印件,购房款发票原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证复印件,商品房购房合同复印件,拆迁安置协议复印件,购房款发票复印件。职工可提取的金额:购房月份之前公积金余额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
    2、拆迁购买商品房已领取房产证,职工在提取住房公积金时,需提供以下资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,房产证原件,契税证(或完税凭证)原件及复印件,拆迁安置协议复印件。管理中心办结业务时留存资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证复印件,契税证(或完税凭证)复印件,拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额:购房月份之前公积金余额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
    3、拆迁购买直接安置住房未申领房产证,职工在提取住房公积金时,需提供以下资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,拆迁安置协议原件及复印件,差价结算单原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证复印件,拆迁安置协议复印件,差价结算单复印件。职工可提取的金额:购房月份之前公积金余额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
    4、拆迁购买直接安置住房已领取房产证,职工在提取住房公积金时,需提供以下资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,房产证原件,契税证(或完税凭证)原件及复印件,拆迁安置协议复印件。管理中心办结业务时留存资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证复印件,契税证(或完税凭证)复印件,拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额:购房月份之前公积金余额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
    5、拆迁购买二手房,职工在提取住房公积金时,需提供以下资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,房产证原件,契税证(或完税凭证)原件及复印件,拆迁安置协议复印件。管理中心办结业务时留存资料:《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证复印件,契税证(或完税凭证)复印件,拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额:购房月份之前公积金余额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
    温馨提示:在提取房屋所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时,也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额,提取总金额不超过购房金额。提取时,另需提供被提取人本人填报的①《宁波市住房公积金提取申请书》;②身份证原件及复印件;③关系证明(结婚证、户口簿,非同一户口的提供公安户籍管理部门出具的户籍关系证明等)原件及复印件。
    若房屋所有权人未缴存住房公积金,不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额(适婚年龄子女购买首套房,可提取其父母住房公积金)。
    如委托他人代办的,另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。
    五、办理地点:

     


    六、办理时间(法定节假日除外):
    住房公积金中心三楼:8:30~16:45(无午休)
    鄞州办事大厅:8:30~16:30(无午休)
    工商银行营业部:上午8:30~11:15 下午13:15~16:30
    农业银行营业部:上午8:30~11:30 下午13:00~16:45
    中国银行海曙支行:上午8:30~11:30 下午13:00~16:45
    中国银行东城支行:8:40~16:30(无午休)
    建设银行城建支行:8:30~16:45(无午休)
    建设银行南大支行:上午8:30—11:30 下午13:00—16:45
    交通银行海曙支行:9:00~16:00(无午休)
    宁波银行天源支行:上午8:30~11:30 下午13:00~16:45
    七、办理流程:


    八、注意事项:
    延伸服务网点不能办理包括现金缴款、需要中心开具转账支票和存单、审核批准在内的业务。职工到延伸服务网点办理提取业务,需提供提取人本人的银行借记卡(不支持异地开户的卡、不支持信用卡)。目前服务网点支持以下六家银行的借记卡:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行。
    九、办理期限:
    提取资料符合规定的,当场办结;不符合规定的,管理中心不予办理;需要核实的,在接到申请之日起3个工作日内做出准予或不予提取的决定,并答复提取人。
    十、办理依据:
    1、《住房公积金管理条例》第二十四条;
    2、《浙江省住房公积金条例》第二十一条;
    3、《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》第五条
    十一、责任处室:宁波市住房公积金管理中心公积金管理部
    十二、咨询电话:0574—12329

     

     

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